VOUZIERS, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3708675. Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cet immeuble situé au cur de la ville de Vouziers (08), offrant une belle opportunité pour les investisseurs et les bricoleurs. Cet immeuble comprend une partie commerciale de 40,26 m², pouvant être réhabilitée selon vos projets, ainsi qu'une petite réserve. La surface habitable est de 98 m2. **Caractéristiques de l'immeuble :** **Rez-de-chaussée :** - Partie commerciale de 40,26 m² avec potentiel de réaménagement - Petite réserve pour le stockage **Premier étage :** - Deux pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Kichinette pour un espace de vie fonctionnel - Toilette séparée **Deuxième étage :** - Grenier aménageable, ajoutant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou transformer l'espace **Environnement :** Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, La Poste, écoles (lycée, collège, primaire, maternelle), supermarché, mé