Vouillé, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621602. Située sur la paisible commune de Vouillé, proche de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison de bourg idéal pour investisseurs : <br /><br />- Cette maison est vendu louée avec un bail 3.6.9, le début du bail est le 15 / 01/ 2025, le loyer est de 680 euros. <br /><br />- Elle se compose ainsi: <br /><br />- Au rez de chaussé : une spacieuse cuisine fonctionnelle dessert d’un coté un confortable salon/ salle à manger et de l’autre coté, une arrière cuisine/ buanderie, une chaufferie et une salle de bain avec son wc. <br /><br />- Au premier étage : un palier dessert trois lumineuses chambres dont une de 27 m2 au sol.<br /><br />- Côté extérieur : une charmante courette intérieure avec son garage et sa cave, son atelier, un préau avec son jardin et un puit. <br /><br />- Côté technique : Huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques au rdc et dans une des trois chambres de l'étage. chaudière gaz de ville, exposition plein sud.<br /><br />- Taxe foncière : 690 €.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 000 €<br />Honoraires charge vendeur