VOUHE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T631284. Située à Vouhé (79310), cette ancienne école des filles types Jules Ferry datant de 1886 offre un cadre de vie unique, authentique et de caractère.<br />Répartie sur 3 niveaux, cette batisse d'environ 218m2 habitables distribue au rez-de-chaussée: une ancienne salle de classe aménagée en salon/séjour (54m2) avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée (22m2), un bureau (15m2), couloir, une arrière-cuisine (7m2), une buanderie et un wc indépendant.<br />Au R+1: Une mezzanine (12m2), un couloir, deux chambres de 15 et 17m2 puis, une salle de bain avec toilette (6m2)<br />Au R+2: Palier, deux chambres sous toit avec chacune un dressing et point d'eau (19 et 23m2)<br />Côté extérieur, cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 1891 m², offrant une cour de récréation (512m2) et son préau (39m2) puis, un jardin clos et arboré de 1117 m2 qui ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de caractère.<br />Avec ses vastes espaces et son architecture d'époque, elle représente une opportunité unique pour un projet de rénovation ambitieux.<br />Côté technique: Chauffage au gaz, ravalement de façade et couverture (2004), fosse toute eaux + épandage (2004), Remplacement de la chaudière (2007)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 156 700 €<br />Honoraires charge vendeur