VOLVIC, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576691. Située dans la charmante commune de Volvic (63530), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. La maison s'étend sur 70 m² de terrain, répartis sur 2 niveaux, avec en bonus un toit terrasse offrant une vue pittoresque. À noter la présence d'une cave.<br /><br />Les extérieurs de la propriété se distinguent par une façade en Pierre de Taille, une toiture restaurée en 2011 et des murs en pierre, donnant un cachet traditionnel à l'ensemble.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement de 5 pièces dont 2 chambres, idéal pour aménager un espace de vie personnalisé. La toiture refaite en 2011 est un avantage , cependant des travaux d'isolation, de menuiserie et d'électricité sont à prévoir. Actuellement chauffée au fuel, cette demeure offre un potentiel d'investissement certain permettant de créer un cocon à son image. Les transports en commun par bus ainsi que la proximité des écoles et du collège sont des atouts supplémentaires pour ce bien prometteur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 67 000 €<br />Honoraires charge vendeur