Volmerange-les-Mines, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607998. Idéalement situé à Volmerange-les-Mines, en plein cœur du village et à seulement 2 km de la gare et de la frontière luxembourgeoise, Emilie LOLIA vous invite à découvrir ce superbe appartement de 72m² loi carrez (83m² surface au sol) au charme atypique. <br />Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) de trois logements, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée. L’appartement comprend également deux chambres, dont l’une équipée de placards intégrés et d’une petite mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, d’une salle de bain fonctionnelle et bien aménagée, d’un WC séparé, d’un bureau en hauteur, idéal pour travailler ou se détendre, ainsi que d'un cellier/buanderie.<br />Une tropézienne complète cet ensemble, permettant de profiter d’un espace extérieur intime et agréable.<br /><br />Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d’espace. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante : le coup de cœur est assuré !<br /><br />Pour garantir une qualité de vie optimale en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, offrant un confort thermique en été comme en hiver.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur