Volksberg, Alsace 67290

Bienvenue Volksberg (67290), o cette lgante maison de 6 pices, niche dans un cadre paisible, vous offre une qualit de vie incomparable. Avec ses 124 m d'espace intrieur soigneusement agenc, cette rsidence prsente un intrieur en bon tat, prt accueillir chaleureusement ses nouveaux propritaires. l'intrieur, vous dcouvrirez une pice vivre spacieuse, baigne de lumire naturelle, idale pour se dtendre en famille ou recevoir des invits. Les quatre chambres offrent un confort et une intimit parfaits pour chaque membre de la famille. La cuisine amnage quipe vous invite prparer de dlicieux repas, tandis que la salle de bains assure votre confort quotidien. De plus, les toilettes spares ajoutent la praticit de cette charmante demeure.En sortant, vous serez sduit par la vranda ensoleille de 12 m, parfaite pour profiter des douces journes en plein air. Le vaste jardin, s'tendant sur 1 294 m, offre un espace supplmentaire pour des activits en plein air et des moments de dtente.Le chauffage aliment au bois garantit une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'anne. Pour votre commodit, la maison comprend deux places de parking intrieures ainsi que trois places sur un parking extrieur.Le gros plus : une surface supplmentaire de 130 m amnager sous les combles !Situe seulement 19 kilomtres de l'Allemagne, cette proprit bnficie d'un emplacement privilgi, offrant un accs facile toutes les commodits. Vous trouverez une cole primaire proximit, ainsi que plusieurs gares moins de 10 minutes en voiture, vous permettant de vous dplacer facilement dans la rgion. De plus, l'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles en moins de 20 km, simplifiant vos dplacements.Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle de devenir propritaire de cette maison idalement situe, offrant un intrieur confortable et des espaces extrieurs accueillants. Pour plus d'informations sur les risques potentiels lis cette proprit, veuillez consulter le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout le charme et le potentiel de cette maison Volksberg.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Olivier DIEFENTHALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459