Voivres-Les-Le-Mans, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80774. Situé à Voivres Lès Le Mans, à 2 minutes à pied des commerces, de l'école et à 15 minutes de la gare SNCF (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS), venez visiter cet immeuble en excellent état, habitable de suite. Circuit des 24 heures du Mans à 13 minutes en voiture. <br /><br />D'une surface habitable de 196 m², l'immeuble se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. <br />A l'étage un salon, 6 chambres de 12 à 25 m², une salle d'eau et un WC. <br />Une buanderie et une cave.<br />Rapport annuel par chambre 4800€.<br /><br />AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !<br /><br />A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 1154 m² dont une grande partie constructible, accueillant un garage de 55 m². <br /><br />Chauffage au gaz et électrique, assainissement au tout à l'égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €<br />Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064