Voiron, Rhône 38500

Reference: AGHX-T628964. Dans LA rue commerçante de Voiron, local commercial disposant dun emplacement privilegie en plein centre-ville, avec forte affluence (20000 habitants, secteurs pietons, stationnements, 2 jours de marche/semaine) et visibilite optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. 
Dune surface de 95 m², ce fonds de commerce se compose de 3 pièces incluant une surface de vente de 72, 5 m², 4 cabines dont 1 accessible PMR, une reserve de 10 m² et un local technique avec WC de 2, 3 m². 
Cede avec un droit au bail, cet espace lumineux, fonctionnel et en parfait etat constitue un cadre ideal pour developper tout type de commerce (à lexception des activites de restauration ou generant des nuisances) au centre de Voiron, ville dynamique et attractive.
Loyer mensuel de 2 764, 62 euros HT avec faibles charges, complete par une taxe foncière de 1271 € HT/an. Prix du droit au bail : 50 000 € + Frais dagence à la charge de lacquereur (5000 € HT). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur