Voglans, Rhône 73420

Voglans entre Aix-Les-Bains et Chambry, avec accs facile vers l'autoroute, sur un joli terrain clos et arbor de 1129 m maison 5 pices avec vues panoramiques sur les montagnes. Cette construction traditionnelle de qualit offre une confortable surface habitable de 140 m environ (surface totale au sol 265 m) rpartie sur 2 niveaux ainsi qu'un sous sol complet. Le rez de chausse offre un sjour lumineux avec accs 2 terrasses exposes au sud et au nord, une cuisine quipe donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing construite en extension du bti en 2020, un bureau, une buanderie et une vaste salle d'eau avec douche l'italienne. L'tage se compose d'une belle chambre avec balcon vue lac et montagnes, d'une autre chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, d'une salle de bains, d'un WC spar et d'un grenier. Le sous-sol de 85 m env. abrite un garage double, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un cave de 10m. Le chauffage est assur par une chaudire au fioul et par des convecteurs lectriques. Un insert permet galement de crer une ambiance chaleureuse dans la pice de vie pour vos soires d'hiver. Ct extrieurs, la maison bnficie de plusieurs terrasses dont la principale, expose au sud et avec vue sur les montagnes, a t quipe d'une pergola haut de gamme avec commande lectrique. Les huisseries sont en double vitrage, la plupart quipe de volets roulants lectriques. Un joli jardin clos entoure l'habitation, idal si vous rviez d'un potager. Cette maison familiale est prte vous accueillir. N'attendez pas pour la dcouvrir! Honoraires : 4, 17% TTC inclus charge acqureur (518400 hors honoraires)