mouthiers-sur-boeme, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594348. Maison de 103 m² à Mouthiers-sur-Boëme, à 11 km au sud d’Angoulême<br /><br />Découvrez cette charmante maison d’une superficie de 103 m² sans vis à vis, idéalement située à seulement 11 km d’Angoulême, dans un cadre calme et verdoyant.<br /><br />Description :<br /><br /> • Rez-de-chaussée : entrée accueillante, vaste salon-séjour lumineux de plus de 32 m², cuisine équipée et fonctionnelle.<br /><br /> • À l’étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-main.<br /><br /> • Demi sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une pièce aménagée et une buanderie. Porte donnant sur l'arrière de la maison.<br /><br /> • Extérieurs : deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur.<br /><br />Caractéristiques supplémentaires :<br /><br /> • Chauffage électrique<br /><br /> • Isolation des combles pour un meilleur confort thermique<br /><br /> • Toiture refaite en 2017<br /><br /> • Double vitrage PVC et volets en bois<br /><br />Terrain : vous profiterez également d’un grand terrain de 2160 m², un véritable atout pour les amoureux de la nature.<br /><br />Une maison chaleureuse avec de beaux volumes, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 172 000 €<br />Honoraires charge vendeur