VIVIEZ, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566894. Situé au cœur d'un village aveyronnais et à proximité d'une gare SNCF, je vous présente ce bar / restaurant / hôtel d'une surface de plus de 650 m² sur deux niveaux.<br /><br />En rez-de-chaussée, se trouve la partie restauration d'une surface de 400 m² avec une capacité de 150 couverts.<br />Sur ce même niveau, une terrasse d'été à l'arrière du bâtiment accueille 40 couverts. <br /><br />A l'étage, la surface de 250 m² accueille la partie hôtellerie.<br />4 chambres de 25 m² avec coin cuisine, 2 chambres de 13 m² ainsi qu'un appartement de type 3 de 75 m² complètent ce bien. <br />L'entrée indépendante de l'étage est un réel avantage en terme de location permettant par exemple une arrivée autonome dans les chambres, facilitant ainsi tout type de location. <br /><br />La totalité du bâtiment ayant été rénové récemment, vous aurez la possibilité de débuter une activité au fort potentiel sans aucun soucis.<br /><br />Murs commerciaux : 305000€ HT<br />Fonds de commerce : 108700 € HT<br /><br />Si le projet vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 700 € HT + 21 740 € TVA, soit 130 440 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 004 € HT + 20 000,8 € TVA, soit 120 004,8 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 696 € HT + 1 739,2 € TVA, soit 10 435,2 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur