Viviers-du-Lac, Rhône 73420

Sur la commune du Viviers du lac, dans un cadre champtre trs proche d'Aix les bains et du Lac du bourget. Cette maison bioclimatique ossature bois de 167m2 habitables construite en 2020 par le constructeur 'La Maison de Cdre' et leur filliale 'les maisons borales'. En visitant cette villa, vous dcouvrirez le sentiment de bien-tre que cette maison procure grce sa forme polygonale (trs proche du rond) et son pilier central qui permettent de suivre la course du soleil du matin au soir, permettant de belle conomie d'nergie grce au solaire passif et en profitant d'un ensoleillement optimal. Cette Maison atypique est trs bien entretenue avec de trs belles prestations, le tout rig sur un terrain de 768m2. Au RDC, vous trouverez une entre avec un vestiaire et un WC indpendant donnant accs sur une belle pice de vie de 68m2 en sjour cathdrale avec cuisine quipe et une vue dgage sur l'extrieur avec une terrasse de 30m2. Vous y trouverez galement une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'tage, se trouvent une mezzanine (pouvant servir de bureau) disposant de 3 filets suspendus pour vous relaxer, ainsi que trois chambres et une seconde salle d'eau. Au sous-sol vous dcouvrirez une grande buanderie de 27m2 et un garage de 60m2 (pas de possibilit d'accs voiture).Concernant les quipements de cette maison, elle est dote d'une VMC double flux, d'un pole granules, d'une alarme, d'un chauffe-eau thermodynamique et des brises soleil orientables sur une majorit des huisseries. Dot de vingt ans d'exprience dans la vente de ce type de construction, n'hsitez pas nous contacter, nous saurons vous expliquer toutes les caracteristiques technique de cette villa. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilires achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques. gouv.fr