VIVIERS-DU-LAC, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76847. Odile Rougé megAgence vous propose, EN FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS sur la commune du Viviers-du-Lac ce T4 Rez de jardin + garage, d’une superficie de 89 m2 habitables au sein d’une résidence de standing neuve achevée en 2024. Située en coeur de ville à proximité des commerces essentiels tels que banque, boulangerie, pharmacie et écoles, les principaux axes routiers et autoroutes ne sont qu’à 5 mn. Le bien offre un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, salle d’eau, 2 wc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Design raffiné, prestations haut de gamme, et finitions soignées afin d’offrir un cadre de vie confortable.Interphone, ascenseur avec accès direct au garage, chauffage individuel gaz. Je vous invite à me contacter si vous souhaitez organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 410 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856