Vitry-sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617879. Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et ultra-calme ? Ce 4/5 pièces de caractère est une véritable pépite à révéler ! Quelques travaux suffiront à lui donner une touche moderne et tendance, en mettant en valeur ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.<br /><br />Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’un accès direct à un magnifique jardin partagé, idéal pour les familles ou les amateurs de verdure.<br /><br />Sa belle pièce de vie, ouverte sur un balcon sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et une exposition traversante qui baigne l’appartement de lumière tout au long de la journée. Actuellement agencé en trois chambres et un double séjour, il peut facilement être transformé en quatre chambres selon vos besoins.<br /><br />*Espace nuit bien séparé, avec trois chambres (possibilité 4), une salle de bains et de nombreux rangements.<br />*Eau chaude et chauffage individuels, pour une maîtrise optimale des dépenses énergétiques.<br />*Grande cave et place de parking en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur recherché.<br /><br />*Emplacement parfait : Quartier calme et prisé, parfait pour une vie paisible. À 740 m du tram T9 (Porte de Choisy en 20 min), À 15 min à pied du métro Villejuif-Louis Aragon.<br /><br />Avec un énorme potentiel et un cadre de vie privilégié, cet appartement n’attend plus que votre touche personnelle !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 335 000 €<br />Honoraires charge vendeur