Vitry-sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599289. Dans le quartier prisé des Musiciens, découvrez cette maison familiale, construite en 2015, moderne et lumineuse totalisant environ 160 m² + sous-sol total et plusieurs dépendances, édifiée sur une parcelle de 500 m², <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une douche et WC, un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée aux matériaux soignés.<br />A l'étage : 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bain et un wc séparé.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br /> Dépendances : Un studio indépendant de 17 m² avec mezzanine et un bureau de 16 m² dans le jardin.<br /> Garage de 16 m², cave extérieure, terrasse.<br /> Confort moderne : Chauffage au gaz avec chaudière récente (ELM Leblanc, 10/2024), climatisation au rez-de-chaussée, normes RT 2012.<br /> Exposition traversante, très lumineuse.<br /><br />Idéalement située : Métro (ligne 7 Louis Aragon) à une dizaine de minutes à pied, bus 132/180/172 arrêt Camélinat à proximité, et tramway T9 (future ligne 15) à 12 min à pied. <br /><br />Quartier pavillonnaire très recherché, calme et verdoyant.<br /><br />Un cadre de vie alliant modernité et sérénité, idéal pour une famille !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 699 000 €<br />Honoraires charge vendeur