Vitry-sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597688. Appartement de 82 m² à Vitry-sur-Seine – Quartier des Ardoines Résidence neuve rue du Général Malleret Joinville -<br /><br />Vivez dans un appartement livré en juillet 2024, jamais occupé, situé dans un quartier moderne et en plein essor. <br />À proximité de transports (gare RER C et future ligne 15 Les Ardoines à 700 m - tramway T9), commerces, écoles, crèches et non loin de l'A86, ce bien est un véritable havre de confort et de praticité.<br /><br />Ses atouts majeurs : 82 m² optimisés en 4 pièces plus grand balcon filant : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie de 27 m2, composée d'un séjour ouvert avec balcon et d'une cuisine à aménager selon vos envies (photo d'inspiration incluse) - une salle de bain moderne + une salle d'eau. Possibilité d'aménagement d'une pièce de vie de plus de 37 m2 en abattant un mur.<br />Chauffage CPCU performant : eau chaude et chauffage inclus dans les charges - Fibre. <br />Élégant parquet massif au sol<br /><br />Bonus : Une place de parking en sous-sol.<br /><br />Situé dans un cadre dynamique, avec commerces, écoles et crèches accessibles à pied, ce bien est parfait pour les familles ou les investisseurs recherchant un emplacement stratégique en Île-de-France.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 334 900 €<br />Honoraires charge vendeur