Vitry-sur-Orne, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T489745. Spécial INVESTISSEUR ! Rentabilité de 8.47%. <br />En exclusivité, Fatiha Oukadir vous invite à venir découvrir cet immeuble de 198 m2 sur parcelle de 510m2 à proximité des commerces, des écoles, et de l'axe autoroutier Metz/Luxembourg sur la commune de Vitry sur Orne.<br />Le bien se compose ainsi au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement inoccupé d'une surface d'environ 100m² avec la possibilité de le transformer en un appartement. <br />A l'étage un appartement de 100m2 avec un dégagement desservant un salon, séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. <br />Au deuxième étage un grenier aménageables de 100m2 avec la possibilité de créer un T4<br />Points forts :<br />Un grenier aménageables.<br />Une cour sur l'arrière avec la possibilité de créer des places de stationnement.<br />Pas de charges de copropriété.<br />Une place de stationnement.<br />Il offre un rendement locatif de 8,47%.<br />Chauffage au gaz.<br />Parfait pour une profession indépendante<br />Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble locatif rentable<br />A rafraichir ou travaux à prévoit selon le projet.<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 255 000 €<br />Honoraires charge vendeur