Vitrolles, Provence-Alpes-Côte d'Azur 05110

VENDRE Bastide provenale de charme Rognac (13)Confort, calme et prestations de qualit 20 minutes dAix-en-ProvenceEXPERTISIMMO a le plaisir de vous proposer cette bastide provenale de 120 m habitables, alliant charme, confort et fonctionnalit, implante sur un terrain paysager soigneusement amnag, avec garage presque 0 m, carport double, et piscine avec pool house. LocalisationSitue Rognac, dans un quartier rsidentiel calme et scuris, cette proprit bnficie dun environnement sans vis--vis, tout en tant proche des axes routiers permettant de rejoindre rapidement les bassins demploi de Vitrolles, Aix-en-Provence ou Marignane. Description du bienConstruite il y a une vingtaine dannes, la maison se dveloppe sur deux niveaux :Au rez-de-chausse : une belle pice de vie lumineuse avec pole bois, une cuisine indpendante amnage et quipe, lensemble ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arbor. ltage : deux chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle deau et dressing. lextrieur, les espaces sont penss pour conjuguer vie familiale et convivialit :Piscine avec son pool houseGarage spacieux et abri voituresStationnement facile pour plusieurs vhicules Les plusMatriaux de qualit / Volumes gnreux et luminosit / Environnement rsidentiel / discret et scurisBien rare la vente dans ce secteur pris!! Une opportunit idale pour un cadre en qute de confort, de tranquillit et dun cadre de vie agrable proximit des ples industriels majeurs du sud-est. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez Cdric KUCHLER EXPERTISIMMOMandat 4125 Le prix comprend les honoraires dagence la charge du vendeur.Agent commercial indpendant RSAC 809681281 - Salon de ProvenceMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1200 et 1500 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Consommation d'nergie primaire : 164 kWh/m/an. Consommation d'nergie finale : Non communique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr