Vitrolles, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13127

Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous prsenter cette Maison coup de coeur de 207m sur une parcelle d'environ 540m au fond d'une impasse, au calme absolu d'un secteur recherch.Elle se compose en RDC d'un T2 indpendant avec sjour ouvert sur cuisine, une buanderie, et une salle d'eau. Vous serez sduit par un grand garage avec espace de stockage.A l'tage, vous trouverez un immense sjour lumineux de 70m ouvert sur une cuisine amnage et quipe. L'espace nuit dispose d'une chambre en rez de chausse et une seconde chambre en mezzanine.Vous profiterez aussi d'un coin ouvert bureau ou chambre en mezzanine.2 salles d'eau et toilettes viennent complter les pices de ce bien totalement atypique avec une hauteur sous plafond exceptionnelle.Ct extrieurs, vous serez sduit par son jardin piscinable arbor avec bassin, fleurs et 3 terrasses ensoleilles. Les 2 vrandas vous feront profiter de moments en famille.Le bien bnficie de prestations de qualits comme la climatisation rversible, la fibre optique, les panneaux solaire, les menuiseries Double vitrage ou encore le Pole bois.Mandat 4001 Le prix comprend les honoraires dagence la charge du vendeur.Votre contact, renseignements et visites Cdric MEFFRE / EXPERTISIMMO 06 34 32 71 67RSAC 888 044 658 - Salon de ProvenceMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1090 et 1560 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Consommation nergie primaire : 164 kWh/m/an. Consommation nergie finale : Non communique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr