ERNEE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534639. Située à Saint-Hilaire-du-Maine (53380), cette propriété composée d'un manoir et d'une maison en pierre de plain-pied récemment rénovée, offre un cadre idyllique à seulement 20 minutes de Vitré, Fougères et Laval, 45mn de Rennes ou encore 1h20 de Paris grâce à la LGV. <br />Nichée dans un grand parc arboré entièrement clos, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités tout en offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux centres urbains.<br /><br />Ce bien d'exception s'étend sur un terrain de 11730 m² et se compose d'un manoir remarquable datant de 1831, riche en éléments d'origine tels que cheminée ornée d'armoiries, poutres apparentes, tomettes. Doté d'une piscine intérieure chauffée, la demeure principale se compose de vastes espaces de vie, dont cuisine contemporaine, salle de jeux, 5 spacieuses chambres, dressing, 2 salles de bains. <br /><br />La propriété comprend également une maison en pierre, entièrement rénovée et conforme aux normes PMR, proposant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine et une chambre à l'étage. <br /><br />Avec ses dépendances, ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne notamment grâce au chauffage par géothermie, et l'intimité d'un cadre verdoyant et clos, offrant une qualité de vie incomparable.<br /><br />Photos de la maison annexe et photos complémentaires du manoir sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 597 000 €<br />Honoraires charge vendeur