Viry, Burgundy 74580

Exclusivit : Le Jardin dEden Rsidence intimiste Viry, aux portes de la Suisse5 appartements duplex T4 Livraison 3 trimestre 2027Situ Route des Vignes, au Hameau de Veigy Viry (74580), Le Jardin dEden est un programme confidentiel de 5 appartements duplex de 4 pices, nich dans un environnement verdoyant seulement 900 mtres de la douane de Soral. Idal pour les frontaliers en qute de confort, de modernit et de srnit.Prestations haut de gamme Volumes gnreux avec grandes terrasses et jardins privatifs clos par une haie vgtale Caves privatives et celliers intgrs Deux places de stationnement en sous-sol par logement, avec prise de recharge pour vhicule lectrique Architecture contemporaine sobre : faades en enduit blanc cass, bardage bois, garde-corps en serrurerie gris anthracite Matriaux nobles : carrelage grs crame 60x60, parquet bois, escaliers bton carrels Chauffage par pompe chaleur individuelle, plancher chauffant au rez-de-chausse, radiateurs hydrauliques ltage Isolation thermique et acoustique conforme la RE2020Confort et intimit Double orientation pour chaque logement Chambres spacieuses de plus de 11 m Volets roulants motoriss, VMC individuelle, terrasses bois avec point lumineux et robinet de puisage Peu despaces communs pour des charges de coproprit matrises Accessibilit optimale Transports en commun 50 m : ligne D des tpg et ramassage scolaire Parking relais (P+R) et ligne A 800 m Accs rapide Genve via la douane de Soral (moins de 5 minutes)Frais de notaires rduits, Eligible au PTZ.Site :