VIRIAT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626267. Située à Viriat , cette propriété profite d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour la vie en famille. À proximité, on trouve des commerces, écoles et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements.<br /><br />Cette maison sur un terrain de 900 m² offre un grand espace extérieur. <br />Avec une surface habitable d'environ 80 m², elle présente toutefois un potentiel de 70m2 au rez de chaussé, aujourd'hui à usage de garage, chaufferie et cellier. À l'étage, un salon spacieux, une cuisine séparée avec balcon, une salle de bain et deux chambres lumineuses.<br />De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité pour bénéficier d'un accompagnement à la rénovation énergétique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur