VIRIAT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T485643. Situé proche de l'axe autoroutier, cette maison de rapport offre un emplacement privilégié, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Elle sera une occasion idéale pour des investisseurs propice à la location car elle se compose de trois appartements. Le premier est un T3, de plain pied, de 92m² habitable à rafraîchir, anciennement loué en l'état 550€. Ce logement a la possibilité d'être agrandit de part les combles aménageables qui se trouvent au dessus. Le second et le troisième appartement sont à créer entièrement. Seul la toiture, la charpente et les menuiseries ont été refaites, et les poutres pour le plancher des étages sont en place. Tous deux auront une fois les travaux terminés (montant estimés à environ 150000€, plans prévus disponibles) une superficie d'environ 70m² et pourront facilement être eux même loué 500€ chacun. La taxe foncière s'élève pour le moment à un montant de 308€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur