Vire Normandie, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615612. Située à Maisoncelle la Jourdan (14500), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et tranquillité. Proche d'une école, elle est idéale pour un investisseur. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br /><br />À l'extérieur, la maison comprend un garage et une façade en pierre de taille, ajoutant du cachet à la propriété. La toiture en ardoise est à refaire. Les menuiseries en en double et simple vitrage bois et PVC et les sols en parquet au 1 ér étage.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de bourg offre une surface habitable de 72 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, un atelier et une chaufferie. À l'étage, on trouve 3 chambres et un grenier aménageable. Au sous-sol, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. L'ensemble est à rénover en totalité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 15,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires