Vire Normandie, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80383. BELLE OPPORTUNITE!<br /> Je suis ravie de vous présenter à vendre, ce beau Fonds de Commerce climatisé ,de chocolats et confiseries . Situé en plein coeur du Centre ville dynamique de Vire Normandie. ce commerce est aussi doté d'un appartement T2 actuellement loué .<br />Aucun travaux à prévoir, pourvu de faibles Charges.<br />Chiffre d'Affaires supérieur à 100.000 Euros.<br />Loyer: 475 Euros/mois.<br />TFE: 200 euros .<br />Bail renouvelé en Avril 2024.<br />Fermeture hebdomadaire .Dimanche et lundi .<br />Vacances:1 mois l'été, 1 semaine en Hiver.<br />Prix de vente affiché Hors Stocks.<br />ENVIE D'ËTRE VOTRE PROPRE PATRON ? Vous y êtes!<br />Ce fonds de commerce est doté d'une réserve et d'un appartement T2 indissociable à celui -ci actuellement Loué.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227