Vineuil-Saint-Firmin, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T526017. Spécial investisseurs F3 loué<br />Vineuil saint Firmin n’est que l’extension boisée du château de Chantilly et possède le même code postal que Chantilly.<br /><br />Cet appartement de 49m2 comprend entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte), salle de bain, fenêtres double vitrage, 2 chambres, volets à moteur, 1 place de parking. Bien loué 775e/mois <br />Sur 1 an : Revenus : + 9300e <br />Syndic : - 1023.81e (2024) <br />Taxe Foncière : -475e (2023) <br />Assurance : -175.30e (2024) <br />RESTE net : 7625.89.03e/an (=635.49e/mois) <br /><br />Pas de difficulté de remise à la location, les locataires restant en moyenne entre 3 et 10 ans. Derniers locataires depuis 12/11/2019<br />Pas de souffrance dans la copropriété <br />Aucun problème dans le règlement de loyer qui tombe tous les mois <br />Mis en vente pour rembourser un crédit immobilier <br />Investissement bon père de famille, sans risque. Cet appartement a déjà été revu à la baisse en raison de l’urgence de la vente et est proposé à 165 000e<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1469 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur