Vincennes, Île-de-France 94300

Visite virtuelle disponible sur demande . Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir ce bel et lumineux appartement 6 pices, situ avenue Foch, la limite de Vincennes et proximit immdiate du bois. Il est quelques minutes pied du RER Fontenay-sous-Bois qui relie la Gare de Lyon en 15mn et de la ligne 1.Situ au 3me tage sur 4 d'une belle rsidence en pierre de taille avec jardin, son vaste sjour avec sa salle manger de 47m, donnent sur un balcon orient plein sud avec une vue sur de superbes demeures, et au del, sur le bois de Vincennes et plus loin, Paris.La cuisine quipe de 11m peut s'ouvrir sur le sjour.La partie nuit, bien spare, est compose de 4 chambres, dont une chambre parentale de plus de 16m qui s'ouvre galement sur le balcon, d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche.Un parking scuris intrieur et une grande cave compltent ce bien.Bien isol, l'lectricit est au norme et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et distribus depuis une chaudire au gaz condensation.Toutes les fentres sont en double vitrage oscillobattant.La rsidence dispose d'un jardin disposition de la coproprit. Elle se situe proximit du march couvert et des commerces ainsi que des coles rputes : Albert de Mun, Montalembert, La Providence.Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 66 lots rpartis sur deux btiments.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 kWh/m/an et classe CLIMAT D indice 39kg CO2/m/an. Estimation des cots annuels dnergie du logement: entre 1280 et 1 770 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires charges vendeurs.Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888348364