Vinay, Rhône 38470

Joli T3 en duplex entirement rnov avec un mlange harmonieux de vieux parquets et de matriaux contemporains! En plein coeur de la commune de Vinay, il donne sur une place trs calme avec de nombreux parkings. Accs aux commerces, la gare, le collge pieds et nombreuses animations proximits. Il se situe au rez de chausse d'un petit immeuble de 13 lots seulement qui a t crer en 2006 dans une grande btisse du centre ville. Son entre privative lui confre le sentiment d'tre dans une 'maison 'indpendante. Compos au Rdc d'une grande pice de vie avec une cuisine quipe contemporaine et son ilot centrale, d'un espace salon et une buanderie .A l'tage 2 grandes chambres et une salle de bain. A chaque niveau un Wc et de nombreux placards. Rendement locatif suprieur 4.5%, idal investisseur, charges de coproprit modres et aucun travaux majeurs prvus. N'hsitez pas me contacter, cet appartement sort du lot! Vinay est une petite commune hyper dynamique aux portes de Grenoble et au pied du Vercors. Un collge, 2 coles primaires, de nombreuses associations en tous genres, une gare qui dessert aussi bien Grenoble que Romans ou Valence, une entre d'autoroute. Les coteaux des Chambarans et le pied du Vercors sont un terrain de jeux intarissable pour les sportifs, vlo, course pieds ou randonnes! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel) : 480 soit 40 par moisNumber of units of the Condominium : 1Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Sverine Desbrus registered at the Rsac of Grenoble 830 774 501 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.