Vimy, Calais 62580

Reference: AGHX-T639511. À vendre - Maison familiale proche centre-ville de Vimy
Situee dans un lotissement calme, à proximite immediate du centre-ville de Vimy, cette maison offre un cadre de vie agreable et fonctionnel, ideal pour une vie de famille.
Emplacement strategique, à quelques minutes des grandes villes comme Arras, Lens, Douai et Lievin.

Au rez-de-chaussee, vous trouverez :

-Un salon-sejour spacieux et lumineux, agremente dune cheminee (prevoir tubage), 
-Un bureau, parfait pour le teletravail ou une activite independante, 
-Une grande cuisine entièrement equipee, avec une arrière-cuisine donnant directement sur le garage.

À l'etage :

-Trois chambres confortables, 
-Une salle de bain, 
Une des chambres donne accès à un espace à reamenager, offrant la possibilite de creer une veritable suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Les exterieurs :

- Un jardin agreable, 
-Une veranda de 25 m² entièrement vitree, avec deux accès sur le jardin - parfaite pour profiter d'un espace de vie lumineux.

Les atouts supplementaires :

- Grand garage avec porte sectionnelle (possibilite de motorisation), 
- Chauffage central au gaz via une chaudière CHAPEE recente, 
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble des ouvertures.

Une maison bien entretenue, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'amenagement.
Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur