VIMOUTIERS, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627316. Le local commercial est situé à Vimoutiers (61120), une charmante ville normande réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Nichée au cœur du Pays d'Auge, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commerces locaux et des écoles. Les amateurs de nature seront séduits par les paysages verdoyants et les promenades bucoliques à proximité, tout en bénéficiant de la proximité de Lisieux et de sa gare à seulement quelques kilomètres.<br /><br />La zone d'étude sert actuellement de lieu de stationnement de cars de ramassage scolaire . Le site ,qui présente une surface relativement plane, est clos (sauf partiellement en bordure ouest) . À l'extrémité nord du site se trouve un bâtiment de type résidentiel , actuellement vide et inoccupé . Au sud de ce dernier se trouve un bâtiment de type (garage) . Au centre de la parcelle ,se trouve un bâtiment préfabriqué autrefois utilisé comme délégation d'agence par EDF . En bordure sud-ouest se trouve un poste de transformation électrique composé de deux locaux distincts ( base et haute tension )<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 418 000 € HT + 83 600 € TVA, soit 501 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 390 000 € HT + 78 000 € TVA, soit 468 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (7.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur