Villiers-Sur-Orge, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554041. Je vous propose cette charmante maison de 90 m2 environ datant de 1947 avec son jardin bucolique sur une parcelle 536 m2. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme et à seulement 10 minutes à pied du RER C mais aussi des commerces de proximité, boulangerie, coiffeur ... puis des centres commerciaux comme Carrefour et Intermarché à 8 min en voiture.<br />Elle est aménagée comme suit : Au rez de chaussée un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage : 1 palier dessert 2 chambres et 1 bureau.<br />A l'extérieur un cabanon en bois et un abri en brique pouvant être aménagé complètent ce bien.<br />Aucun travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, l'isolation par l'extérieur est récente, les volets solaires datent de 2022, d'où une faible consommation électrique. <br />Pour le plaisir, elle est en retrait de la rue. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, elle se trouve à 7 minutes à pied de bords de l'Orge.<br />Coté pratique : A6, N20, N104 à 12 min. Le tram12 est à 15min en voiture (Epinay S/Orge). <br /><br />Il vous reste qu'à venir la visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 348 000 €<br />Honoraires charge vendeur