Villiers-sur-Marne, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598309. Située à Villiers-sur-Marne (94350), dans le quartier paisible et recherché du Bois de Gaumont, cette charmante maison de ville, en triplex, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. <br /><br />Emplacement idéal puisque proche des commerces de proximité, cette charmante maison de 50m² habitables (87m² de surface utile) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée récente et d'un WC.<br />Au premier étage, on y trouve un salon avec une cheminée de 10m² (possibilité d'en faire une chambre), une salle de douche, un WC séparé et un bureau. <br />Au deuxième étage, avec une belle luminosité grâce à ses deux velux, les combles (33m² de surface au sol) ont été soigneusement aménagés en chambre avec de nombreux rangements. <br /><br />A l'arrière de la maison, vous aurez la possibilité de profiter de l'extérieur, grâce à une terrasse sur laquelle vous pourrez accueillir jusqu'à 6 personnes pour des déjeuners ou dîners ensoleillés.<br /><br />N'attendez plus et contactez moi pour visiter cette charmante maison atypique et cosy. Le coup de cœur est garanti !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 500 €<br />Honoraires charge vendeur