Villiers-sur-Marne, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599863. Idéalement situé dans la commune dynamique de Villiers-sur-Marne 94, ce bureau de 93 m² offre un emplacement stratégique pour toute entreprise. Proche du studio audio de Bry-sur-Marne et des Arcade centre commercial, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec le RER A et l'A4. Situé dans une ZAC sécurisée, il dispose également de deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort pour le quotidien professionnel.<br /><br />Construit en 2003, ce bureau de 93 m² se trouve au premier étage et se compose de 4 pièces modulables et séparables, proposant ainsi une adaptabilité aux besoins spécifiques de toute activité professionnelle. Son aménagement fonctionnel en fait un espace idéal pour accueillir des bureaux individuels ou en open space, offrant ainsi de multiples configurations possibles. Avec sa surface habitable généreuse, ce bureau représente une opportunité unique pour développer et faire prospérer toute entreprise.<br /><br />A VOTRE AGENDA !!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 163 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 144 000 € HT + 0 € TVA, soit 144 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur