Villiers-Sur-Marne, Île-de-France, Address available on request

บ้าน
THB ฿14,174,498
EUR €359,000
เผยแพร่เมื่อ: 24 04 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 06 07 2024
Villiers-Sur-Marne, ILE-DE-FRANCE
Villiers-Sur-Marne, ILE-DE-FRANCE
Villiers-Sur-Marne, ILE-DE-FRANCE
+6
Villiers-Sur-Marne, ILE-DE-FRANCE
  • 6
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120091543955
แปลเป็นภาษาไทย
Villiers-Sur-Marne, ILE-DE-FRANCE
Villiers Sur MARNE

Seize this unique opportunity to invest in a rare and already profitable property, combining historic charm and rental income.

Ideally located in the dynamic and sought-after town centre of Villiers-sur-Marne.

This property, sold leased, perfectly combines commercial activity on the ground floor with a separate residential space on the first floor, ensuring a steady stream of income, promising not only a solid return on investment from its current tenants but also potential for future appreciation.

Property Details:

Exceptional location: Located in the best area of Villiers-sur-Marne, enjoy the vitality of the town centre, with easy access on foot to all essential amenities, shops, schools, transport and services, ensuring a practical and pleasant daily life for tenants.

Secure Rental Investment: With an annual income of 16,550Euros from current tenants, this property represents a worry-free rental investment opportunity.

Composition of the property:

On the ground floor, a shop with a cellar on a street corner embellished with two windows, offering an attractive commercial space and considerable commercial potential thanks to its exceptional visibility.

An F1 apartment on the first floor accessible via an independent entrance adding a residential dimension and combining comfort and functionality, including a living space with cupboard, a fitted kitchen, a shower room and a pantry/laundry room. The accommodation offers an abundance of windows in every room, thus bathing every nook and cranny in natural light. In addition, you will be seduced by the high ceilings which give an impression of space and grandeur. And finally, the attic offers additional space, highlighting the potential of the property.

Advantages of investing:

Immediate rental rent: The property is sold rented, ensuring you a guaranteed annual income of 16550 Euros from the moment of acquisition.

Valuation Potential: In its prime location, this property offers long-term development potential.

Exceptional Rental Demand: The unique configuration of this property and its strategic location guarantee a very high rental demand, ensuring uninterrupted occupancy.

Comfort and Energy Saving: The apartment benefits from a recent heat pump, offering an economical and ecological heating and cooling solution.

Ideal Investment:
Whether you're looking to expand your real estate portfolio or start your investment journey, this property in Villiers-sur-Marne is the perfect option. It combines growth potential, stable rental income and a prime location.

Make a strategic investment in real estate. Contact us for more information and to arrange a viewing.

Energy class:

Apartment: Dpe D: 234 - Ges B: 7

Estimated annual energy expenditure for standard use: between 395 Euros and 535 Euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). »

Shop: Dpe F 408 - Ges C 11

- Estimated annual energy expenditure for standard use: Between 395 Euros and 535 Euros per year. Indexed average energy prices on 1 January 2021 (including subscription)

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้าน
พื้นที่ที่ดิน
37.00 m2
ที่อยู่
Villiers-Sur-Marne, Île-de-France, Address available on request
ติดต่อเอเยนต์
Emmanuel BUMBA
AGENCIA
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ AGENCIA

Emmanuel BUMBA
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120091543955

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด