Villiers-Sous-Grez, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557400. Découvrez cette charmante maison de village située à Villiers-sous-Grez, à seulement 6 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de Fontainebleau. Avec une superficie totale de 187 m², celle-ci est composée de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités.<br /><br />Première Partie<br /><br />• Surface habitable : Environ 127 m²<br />• Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée<br />• Salon : Un salon convivial de 31 m² avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis<br />• Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée<br />• Pièce supplémentaire : Une pièce brute de 19 m² au premier étage, aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins<br /><br />Deuxième Partie<br /><br />• Bureau : Un bureau indépendant d'environ 30 m² avec accès séparé, idéal pour une profession libérale ou le télétravail<br />• Studio indépendant : Un studio avec entrée privée, offrant diverses possibilités d'utilisation : location, espace invité, atelier créatif, etc.<br /><br />Extérieur<br /><br />• Cour intérieure : Appréciez une charmante cour intérieure, véritable havre de paix pour des repas ou des moments de détente en toute intimité.<br /><br />• Parcelle de terrain : Une parcelle de terrain non accolée à la maison, parfaite pour des projets de jardinage ou des loisirs en plein air. <br /><br />Points Forts<br /><br />• Emplacement stratégique : Proche des axes routiers et de la ville de Fontainebleau<br />• Espaces modulables : Idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile<br />• Indépendance : Bureau et studio avec accès séparé, offrant intimité et flexibilité<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 320 000 €<br />Honoraires charge vendeur