VILLEXAVIER, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600528. Située dans le village de Villexavier, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des thermes de Jonzac et de Montendre, à seulement 1 heure de Bordeaux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités modernes.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2297m² propose 3 places de parking, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et d'un carport, offrant facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 135m² environ se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant, une cuisine moderne équipée et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le sous-sol aménagé abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon avec poêle à granulés, un bureau, offrant la possibilité d'accueillir deux familles dans un espace polyvalent et fonctionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 255 000 €<br />Honoraires charge vendeur