Villeurbanne, Rhône 69100

A la limite du 3me arrondissement de Lyon, Rue Frdric Mistral, dans une rsidence bien entretenue et scurise, dcouvrez ce bel appartement lumineux de type T1 dune superficie de 33, 5 m, idal pour un premier achat ou un investissement locatif.Situ au calme, ce bien se compose dune entre, dune cuisine ouverte sur une belle pice de vie lumineuse, dune salle deau et de WC spars.Une cave privative de 4, 5 m ainsi quun parking collectif ferm, rserv exclusivement aux rsidents de limmeuble, compltent ce bien.Le chauffage et leau chaude sont individuels lectriques.Les charges de coproprit s'lvent 40/mois et la taxe foncire est de 537 proximit immdiate des commerces, transports et de toutes les commodits, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agrable.Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots : 80.Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur) : 474, 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : LyonPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818113Honoraires 7.25 % TTC inclus charge acqureur (138000, 00 hors honoraires).