VILLEURBANNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611739. Charpennes, à 2 pas de la place Wilson, au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce très beau duplex décoré avec goût. <br />Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1930 qui vient d'être ravalée énergétiquement, ce duplex traversant donne sur un jardin en cour intérieure. D'une superficie carrez de 60m² (85m² au sol), cet appartement saura séduire les amoureux d'espace et d'ambiance cosy. Au premier niveau se trouve une belle pièce de vie traversante Est-Ouest (séjour cuisine) de 35m², une première chambre avec placard et un WC. A l'étage, les combles aménagées vous proposent un espace bureau, une chambre avec placard et une salle de bain. Cerise sur le gâteau, un grand espace de rangement de plus de 11m² au sol.<br />Ce bien est vendu avec une grande cave. Visite virtuelle sur demande.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 270 000 €<br />Honoraires charge vendeur