VILLEURBANNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611818. Reconnaissance-Balzac, rue Arago, à deux pas du tramway, du Parc Bazin, de l'ensemble scolaire Charles de Foucauld et du quartier de Monchat, venez découvrir ce beau T4 dans une résidence sécurisée de 2022..<br />Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de standing est traversant Est-Ouest et profite d'une vue dégagée de chaque côté.<br />Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie (cuisine séjour) de 35m² ouvrant sur un balcon à vivre de plus de 6m². Cette pièce de vie dispose d'un coin bureau. Vous profiterez également de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. <br />Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous sol. De plus il est possible d'acquérir en sus un garage avec une grosse capacité de stockage.<br />Visite virtuelle sur demande.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur