VILLEURBANNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549496. SAFTI - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers. En exclusivité, Villeurbanne (69100), au cœur des Gratte-Ciel, dans la résidence prisée "Les Perspectives" 19 rue Clément Michut, venez découvrir cet agréable T2 de 54m² environ.<br />Appartement calme et lumineux, situé au 8éme étage, vue dégagée et sans vis à vis, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun : Bus C26 devant le portillon d'entrée de la résidence, métro ligne B à 250 mètres et futur tram T6 à 100 mètres.<br />Composé d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, d'une chambre (ces 2 pièces donnant sur un agréable balcon), d'une salle de bains et d'un wc séparé.<br />Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien (branchement pour véhicule électrique possible).<br />Contactez nous pour organiser une visite (également possibilité de découvrir depuis chez vous ou votre lieu de travail grâce à la visite virtuelle 360° Matterport en journée et soirée).<br />Ne manquez pas cette opportunité, et contactez sans tarder Carole O62O2748 27 ou Frédéric O769319393<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur