VILLETON, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596089. Delphine et Alexis Riem vous proposent sur la commune de Villeton, à 5 minutes de Tonneins et 15min de l'accès à l'autoroute, une maison pleine de potentiel avec jardin.<br />Ce bien implanté sur une parcelle de 1200m2 entièrement clôturé avec portail, vous charmera de par sa capacité d'accueil et son potentiel.<br />En effet, au rez de chaussée se trouve un garage avec atelier et une cuisine secondaire pour une surface totale de 112m2.<br />A l'étage, la partie habitation principale vous offre une cuisine indépendante d'environ 13m2, un salon séjour d'environ 32m2, 4 chambres entre 9 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain de 8m2 environ.<br />Le tout nécessitant un rafraichissement.<br />La maison dispose du double vitrage avec volets bois, pompe à chaleur de janvier 2023.<br />Assainissement individuel conforme.<br />Taxe foncière 1100€.<br />Fibre en cours.<br />Zone inondable.<br />Pas de gros travaux à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur