Villers-Sur-Mer, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541205. Appartement T1 35m² habitable, en duplex en plein centre-ville de Villers Sur Mer à deux minutes à pied de la plage dans un ancien hôtel particulier.<br />Pièce principale avec sa kitchenette de 17m². Grande porte fenêtre donnant sur un balconnet (balcon cigarette) avec exposition Sud-est. Mezzanine lit double en pin massif avec un dégagement supplémentaire de hauteur sous plafond passant de 2,72m à 3,16m!<br />Au semi-RDC se trouve un couloir de 4,70m² menant à une pièce de 16m² et à la salle de douche/WC de 2,70m². <br />Suite à un dégât des eaux, des travaux importants sont à prévoir (environ 50000€) en parti basse de l'appartement - Ce bien est destiné aux investisseurs/entrepreneurs! Il ne peut être habité dans l'état!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur