Villers-Outreaux, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555764. Situe? à Villers-Outréaux, ce local commercial de 530 m² offre un large potentiel d’ame?nagement. Re?parti sur deux niveaux (rez-de-chausse?e + e?tage pour la partie habitable), il est ide?al pour un projet professionnel, associatif ou mixte.<br /><br />Caracte?ristiques du bien :<br /><br />? Superficie totale : 530 m², offrant de vastes espaces modulables.<br />? Rez-de-chausse?e adapte? pour un commerce, un espace associatif, un club de sport, un restaurant ou des activite?s culturelles.<br />? E?tage ame?nageable en habitation, offrant une opportunite? de logement sur place.<br />? Toiture en excellent e?tat, mais ne?cessitant quelques travaux d’ame?lioration.<br />? Nombreuses possibilite?s d’exploitation et de personnalisation selon votre projet.<br /><br />Un bien rare avec un fort potentiel d’investissement et d’ame?nagement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 116 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 117 200 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur