Villers-Le-Lac, Franche-Comté 25130

Reference: AGHX-T646390. Safti vous propose en plein cœur de ville et au milieu de toutes les commodites ce lot de 2 appartements à renover pour un total de 178 m² 

Dans une petite copropriete, ils sont composes de:
- 1 T5 de 67 m² (Carrez) , ou 75 m² au sol, avec
 - 1 entree, 1 cuisine separee, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle deau & 1 WC separe
- 1 T7 de 111 m² (Carrez) ou 115 m² au sol, en duplex, avec:
 - 1 entree, 1 cuisine separee, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC separe, 1 terrasse
Commodites: 3 cellules de caves pour les 2 appartements
1 garage sur 2 niveaux pour 2 vehicules avec une surface totale de 115 m² et un potentiel dextension permettant une surface future totale denviron 180 m²

Un Très Beau potentiel de rehabilitation totale pour un projet personnel et/ou un investissement locatif.
Projet à etudier: 2 appartements distincts denviron 95 m² chacun

Les PLUS: 

1) Avoir un garage en cœur de ville est très complique, raison pour laquelle, il est propose un attenant à la copropriete. A ce jour, il est compose de 115 m² sur 2 niveaux, avec un potentiel dagrandissement.

2) Des plans damenagements ont ete realises afin de se projeter dans une nouvelle distribution de pièces et une nouvelle surface totale de 190 à 200 m² Le bien comprend 10 lots, et il est situe dans une copropriete de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 700 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur