Villers-Franqueux, Ardennes 51220

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette superbe maison en Exclusivit ! Au sein du Massif de Saint-Thierry, la commune de Villers-Franqueux se situe proximit de nombreuses commodits :o Gare de Loivre (5 minutes), Gares de Reims-Centre et de Bezannes Champagne-Ardenne (20 minutes), o Transports scolaires et transports rguliers assurs par Champagne Mobilits, o A 6 minutes de la grande zone commerciale de La Neuvillette. o De trs belles promenades entre Hermonville et Chenay. Un superbe cachet pour cette demeure non mitoyenne, dbut XXme, ayant t sublime et entirement rnove au fil du temps par de nombreuses prestations haut de gamme et d'quipements modernes.Bnficiez d'un environnement exceptionnel dans son parc paysag de plus de 2 500 m2 entirement clos.Terrain constructible et divisible. Plusieurs dpendances sont galement des atouts pour votre confort :o 4 belles caves en sous-sol, o 2 garages avec portes motorises et un atelier de 20 m2, o En extrieur : Grande terrasse face au parc accueillant une pergola bioclimatique avec domotique, stores bannes motoriss, un appentis et un abri de jardin. La maison comprend sur les deux premiers niveaux :Entre, salle manger et salon Cosy avec sa chemine insert au bois, grande cuisine amnage et quipe haut de gamme (20 m2), buanderie (pouvant ventuellement devenir une deuxime salle de bains), wc.Puis au-dessus : 3 chambres + un bureau (ou chambre d'enfant), placard, salle d'eau, wc. Pour un coup de coeur familial en Rsidence principale ou pour un projet de Rsidence secondaire la campagne tout en restant proche de la ville. Vous pourrez si vous le souhaitez, optimiser le systme de chauffage au fioul par la pose d'une pompe chaleur. L'entretien trs rgulier du bien et du jardin, vous permettra de poser vos valises sans attendre. (Honoraires charge vendeur).COSYMMO votre agence immobilire spcialise en Transaction, Dcoration d'intrieur et Home Staging 3D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr