villers-canivet, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616027. VILLERS-CANIVET (14420) ... AXE CAEN/FALAISE<br /><br /> Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison avec garage d'environ 106m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 1200m².<br /><br />A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !<br /><br /> Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette.<br /><br /> A l'étage, trois chambres entre 9 et 11m², une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br /> - Garage : 15,50m² (possibilité mezzanine ou extension étage)<br /> - Assainissement collectif en tout à l'égout<br /> - Fibrée <br /> - Système de chauffage : radiateurs électriques<br /> - Huisseries PVC double vitrage<br /> - Volets roulants électriques partout<br /> - VMC simple flux<br /> - Isolation en projeté ouate de cellulose dans les combles<br /> - Vide sanitaire<br /> - Taxe foncière : 750€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur