Villers-Canivet, La Basse Normandie 14420

Reference: AGHX-T616027. VILLERS-CANIVET (14420) ... AXE CAEN/FALAISE

 Gregory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous presente en EXCLUSIVITE cette jolie maison avec garage denviron 106m² de surface habitable edifiee sur une parcelle de près de 1200m².

A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !

 Au rez-de-chaussee une pièce à vivre avec cuisine ouverte amenagee et equipee pour un ensemble denviron 40m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi quun toilette.

 A letage, trois chambres entre 9 et 11m², une salle de bains ainsi quun toilette independant.

Informations complementaires :

 - Garage : 15, 50m² (possibilite mezzanine ou extension etage)
 - Assainissement collectif en tout à legout
 - Fibree 
 - Système de chauffage : radiateurs electriques
 - Huisseries PVC double vitrage
 - Volets roulants electriques partout
 - VMC simple flux
 - Isolation en projete ouate de cellulose dans les combles
 - Vide sanitaire
 - Taxe foncière : 750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur