Villers-Canivet, La Basse Normandie 14420

Reference: AGHX-T582992. à VILLERS-CANIVET (14420) . AXE CAEN/FALAISE

Gregory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous presente cette maison en pierre accompagne dune bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel !

A 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !

Au rez-de-chaussee, une cuisine independante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminee depoque et insert ainsi quun WC.

A letage, vous profiterez de trois belles chambres de 13, 14 et 15m² environ ainsi quune salle de bains avec WC.

Sur le palier de letage, un escalier vous amènera aux combles amenageables presentant un potentiel de 65m2 au sol supplementaire !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture de la maison principale à refaire
- Bâtisse raccordee eau / electricite (65m² + mezzanine)
- Insert bois dans cheminee
- Radiateurs electriques en complement
- VMC simple flux
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants electriques et manuels au rez-de-chaussee
- Volets roulants manuels à letage
- TAXE foncière : 980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur