Villers-Bretonneux, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608700. Situé à Villers-Bretonneux (80800), cet appartement de offre un cadre de vie paisible et charmant. La petite copropriété de 3 appartements assure une tranquillité recherchée, avec une chambre en mezzanine offrant un espace de nuit intime en sous pant. À proximité, on trouve des commodités pratiques telles que la gare, commerces locaux, ainsi que la possibilité de profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente.<br /><br />Cet appartement propose une configuration atypique sur 3 niveaux.<br />Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc en rez-de-chaussée de 24 m2, une mezzanine en espace nuit et un espace séjour en sous sol d'environ 30m2.<br />DES TRAVAUX D'ISOLATION ET AGENCEMENT GLOBAL SONT A PREVOIR. Avec 10 000 euros l'appartement sera parfait et vous permettra d'amortir fiscalement.<br />Le chauffage est assuré par un système électrique à revoir également. <br />En résumé, cet appartement à Villers-Bretonneux offre un potentiel intéressant pour qui saura lui insuffler une touche personnelle pour la location courte durée, espace love room ou que sais je.<br />La ville a une forte demande en location courte durée grâce à la période d'Anzac-Day, tourisme autour de la guerre mais aussi grâce à la proximité de l'autoroute.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 66 500 €<br />Honoraires charge vendeur