Villers-Bretonneux, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582613. Situé à Villers-Bretonneux (80800), cet appartement duplex de 60 m² offre un cadre de vie paisible et charmant. La petite copropriété de 3 appartements assure une tranquillité recherchée, avec une chambre en mezzanine offrant un espace de nuit intime de 13,50 m² au sol. À proximité, on trouve des commodités pratiques telles que commerces locaux et services, ainsi que la possibilité de profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente.<br /><br />Ce duplex propose une configuration en 2 pièces, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. À noter que des travaux de finitions globales sont à prévoir, notamment le remplacement de petites fenêtres dans la partie de cave aménagée en salle salon. Le chauffage est assuré par un système électrique. En résumé, cet appartement à Villers-Bretonneux offre un potentiel intéressant pour qui saura lui insuffler une touche personnelle.<br /><br />Fort potentiel à la location courte durée. Idéal investisseur ou primo accédant.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 66 500 €<br />Honoraires charge vendeur